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標題: [購屋]房市都冷了 928檔期還有8千億推案量? [打印本頁]

作者: money591 時間: 2022-9-7 11:02 AM 標題: [購屋]房市都冷了 928檔期還有8千億推案量?

本帖最後由 212410 於 2022-9-7 11:47 PM 編輯

最近房市買氣明顯下降
但是被視為下半年風向球的928檔期
卻飆出逾8千億的巨量

到底是為什麼阿?
有沒有人可以幫忙解惑

作者: aa0975707559 時間: 2022-9-7 12:15 PM

有推案量擺著看賣不賣得出去就不一樣了阿

作者: 212410 時間: 2022-9-7 11:49 PM

推案量不等於成交量。
也可能是舊案新推。
也可能是逃命波。

預售屋目前要取得建築執照才能進行預售。
但是申報開工又是另一回事，完工取得使用執照更是。

作者: macquarie88 時間: 2022-9-8 05:39 AM

房市確實冷了，版上大家討論熱列度也下降了

作者: tsehwu 時間: 2022-9-8 10:31 PM

沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，這樣大家應該有底了吧！

作者: openrain88 時間: 2022-9-11 03:57 PM

房市熱度不等於買氣!大家只是熱於炒作!大家都把房市當商品在賣無非試要投資賺錢!不等於經濟實質面(房市經濟面虛胖!)!大家還是要小心!目前房市的熱度只是假象!大家不要被房市投資面給騙了!以為經濟面好轉可以入手!經濟面不好.加上大家買房為了要保本.所以房市熱度假想還會小撐一下,大家不要被割韭菜了!市場面水很深!

作者: shengkyo 時間: 2022-9-11 05:03 PM

台灣的人口紅利已經沒有了，再加上網路的發達，訊號好交通便利就可以上班，最精華區還有一些群聚效應，蛋白區蛋殼區的實質意義和二線城市的沒有太大的區別了，房子是用來住的，沒有人住的房子就沒有價值。

作者: cashrmimi 時間: 2022-9-11 10:34 PM

房價會一直高是真的,有辦法穩定付款在下手吧。

作者: 藍海策略 時間: 2022-9-11 11:40 PM

推是推呀
如果建商自己再不推
不就等於自行宣布房市走下坡
所以要自己出來把房市炒熱
讓一些有興趣的人不要繼續觀望

作者: joesph_jan 時間: 2022-9-23 02:06 PM

這10年來的熱度這麼高，建商們還沒想到何時會下修，還在拼命蓋，所以就有天量囉

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