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標題: [房地新聞]單身住「一房一廳」太奢侈？過來人猛搖頭曝真實需求 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2022-9-16 07:50 PM 標題: [房地新聞]單身住「一房一廳」太奢侈？過來人猛搖頭曝真實需求

本帖最後由 212410 於 2022-9-16 07:51 PM 編輯

中時新聞網

在台北生活大不易，不光是房價高漲，就連小套房的租屋也很驚人，日前有網友請益，想知道單身者住一房一廳的房子會不會太浪費，貼文引發熱烈討論，多數人認為，格局至少要兩房一廳，才比較符合現代人的居住需求。

原PO在《PTT八卦板》好奇發問，想知道單身者如果自住一房一廳算不算奢侈，「還是要住鳥籠存錢買房子比較好啊？」希望眾多網友能夠提供建議。

貼文曝光後，多數人認為，獨居一房一廳並不奢侈，認為兩房的格局才是標配，「一人住兩房一廳最剛好」、「至少兩房，不然只能在床上玩手機」、「至少兩房吧，將來老了請看護照顧也要房間」、「我認識的起碼兩房一廳」、「我住兩房一廳」。

但如果能力可及，大部分網友都想要有更多空間，「我住三房兩廳兩衛，舒服」、「三房兩廳，一間雜物間，一間健身間」、「我單身住四房都覺得不夠爽惹」、「最少要三房：寢室、視聽、雜物間」。

過去也有網友詢問「1500萬買台北套房會是首選嗎？」，有過來人表示，套房脫手比較困難，甚至會有賠售風險，建議再小也要買兩房的產品，室內坪數至少要超過12坪，保值性較佳。

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[個人心得]

空間大，大到都是用來堆雜物。一個人住一房，搭配有效的收納空間，

簡單的衛浴跟廚房，跟日本住宅一樣就很好用。

作者: aa0975707559 時間: 2022-9-16 09:31 PM

現在買房都買不起了
都是以出租房子為準的家庭較多啊
祝福那些奸商們跌到賠本阿珂

作者: alvin730930 時間: 2022-9-18 11:28 AM

需要看一下自己本身的需求找到自己適合的房子

作者: monkeyjoe 時間: 2022-9-18 07:50 PM

單身一人住一房一廳怎麼叫奢侈？主流是給單身者住兩房。現在建商蓋一大堆兩房的，就是準備讓不婚不生者買的，這叫單身商機。所以市場主流發生漂移，以前大三房叫主流，後來變兩房，一來門檻較低好入手，二來有婚有生的人，真的變少很多。

作者: macquarie88 時間: 2022-9-19 06:52 AM

有小孩~三房還是主流，主要是看購屋者的需求與年紀

作者: chang3 時間: 2022-9-19 09:51 PM

單身住套房或一房一廳就可以了
在四、五年前，電視還有在播套房賣出時出脫不易的新聞
兩、三年前在找房時，就發現低價的套房很快被買走
當時中永和600萬以內的套房，一查至少十間以上
不是那種小套房是權狀約在16~13坪的套房
那時同社區兩、三間套房同時在賣的約有三處
結果在售屋網站幾乎可以說是在一個月之內同時消失
幾個月之後看實價登錄是被人以不到四百萬的價格買走
有一處3戶同一個價格，有一處3戶最多只差5萬
現在套房出脫不易說的法已經不太能成立
有能力單身買豪宅，都可以，打掃請人來作都可以

但如果能力有限

兩房的總價至少要比一房多3分之1吧
管理費之類也至少多3分之1吧
花個幾佰萬買個藏儲室不會心痛嗎

其實會這樣問通常都是對這支出有疑慮
個人是覺得房子夠住就好凡事量力而為
說一個玩笑話
之前衛生紙說要漲價時
在大廳看到有一大箱衛生紙是住戶郵購的包裹
跟管理員開玩笑說這一定不是套房型的住戶
管理員說的確不是套房型住戶
不過一坪50塊管理費，放衛生紙真的有比較省嗎

作者: dunkylu 時間: 2022-9-19 09:51 PM

以前三房是主流
現在三房是豪宅
誰叫每坪單價那麼高
有錢誰不想住大四房
問題是........你買得起嗎

作者: azumi0313 時間: 2022-9-20 12:18 PM

以居住環境來看，大家應該都是往更好、更大的居住地來追求，
只是租金、房價，一直都是這麼高，讓人只要退而求其次，
好像一房一廳很搶手，
其實只是代表了很多的無奈呀！

作者: babyetet 時間: 2022-9-21 12:05 AM

還好啦台北市畢竟還是單價較高

相同價位在其他地方面積至少多1倍多

主要還是生活環境、居住人口結構或是工作地點這個比較大的影響

作者: joesph_jan 時間: 2022-9-23 02:16 PM

重點還是口袋有多深，買得起大房子，應該也有條件找的到另一半才是

作者: getwind 時間: 2022-9-23 11:22 PM

單身不就是為了自己過更好的生活自己飽全家飽當然要對自己好一點
有小孩的買2套客便打通建商真的爽爽賺

作者: freemountain 時間: 2022-9-29 10:38 AM

看每一階段的需求吧!
年輕不奢求的話可省下來錢當日後想換屋時做準備, 只是希望房價能回落
不然省下來的錢也比不上通膨啊

作者: 藍海策略 時間: 2022-9-29 10:21 PM

租屋可以租一房一廳
但如果買房建議至少要兩房一廳
因為總會有新成員會加入
就是單身時買小車的意思是一樣的

作者: 巴哈姆特. 時間: 2022-9-29 11:58 PM

真要買還是等退休去郊區購買比較划算，一房一廳不如用租的後面少子或許多學校都招生不滿
現在常看到出售收租套房如果真這麼賺怎麼不繼續放著收租，之後資金緊縮後加上少子化一些學區周圍可以試試撿便宜，這種通膨的時候不如多留些錢投資債卷或股票比背千萬債務實惠多了

作者: brad_liu 時間: 2022-10-6 12:04 AM

其實一房一廳就跟住套房差不多，一個人應該是還好，至少可省一些租金。

作者: jgc1501 時間: 2022-10-11 09:57 PM

單身跟買幾房幾廳沒有關係
單身就算不買房，過的自由自在，無憂無慮，也很棒
單身買3房2聽，好好的規劃設計屬於自己的房子，更是種享受
重點是要能買得起，符合自己的需求

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