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標題: [房地新聞]力挺都更危老重建融資第一銀行上半年核准逾300億元 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2022-9-19 11:15 PM 標題: [房地新聞]力挺都更危老重建融資第一銀行上半年核准逾300億元

2022/09/19 工商

（第一銀行參與「第四屆危老+都更博覽會」，內政部部長徐國勇(右三)、第一銀行總經理李嘉祥(左四)、財信傳媒董事長謝金河(右四)出席。圖／第一銀行提供）第一銀行積極力挺都更危老重建融資，上半年已核准36件，金額逾新台幣300億元，其中，包括10件自主重建案。值得一提的是，被臺北市政府列管為海砂屋的「天母樺園」社區都更案，第一銀行也將協助提供全額融資。「天母樺園」在歷經近10年整合後，該社區住戶現已全數搬遷完成，並於日前舉行拆除典禮，為繼「尚華仁愛大樓」、「南投埔里中華商場」、「水源路四五期整宅」後，第一銀行協助自力更新之另一指標性個案。為宣傳與推廣都更危老重建，第一銀行於9月17～18日參與「第四屆危老+都更博覽會」，希望喚起民眾對居住安全的重視，同時攜手東亞建經、第一金AMC組成都更危老團隊，展現一條龍的服務精神；由第一銀行協助輔導的水源路四五期自力更新案理事長蔡曾月靜（碰姨）受主辦單位獲頒特別獎，一銀也深感與有榮焉。第一銀行表示，未來仍將持續協助都更危老重建，打造安全、舒適的幸福好宅，並為美化市容、改善居住環境盡一份心力，同時展現對ESG（環境、社會、公司治理）的落實與努力，善盡企業社會責任，貫徹「永續金融，第一品牌」之發展目標。

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[個人看法]這36件都更恐怕九成以上都在大台北地區。扣除10件自主重建，1件埔里。

作者: aa0975707559 時間: 2022-9-20 12:19 PM

都更案是依定要持續進行的
看看這次地震許多老建築一下就倒塌了
如果哪天發生在北部都會區想都不敢想阿

作者: azumi0313 時間: 2022-9-20 12:23 PM

有太多的危老建築需要重生，才有辦法讓居民有更好的居住品質，
只是要考慮的經濟因素實在太多，
花許多的錢，住到一個新的家，但是要犧牲生活品質，
這好像也沒有比較好，希望這個天平能保持穩定，
太偏了就不好。

作者: babyetet 時間: 2022-9-21 12:12 AM

這也是好事

避免建設公司剝削

還利於住戶

也是需要銀行及政府的支持未來老房子都會面臨要重建的問題

作者: cashrmimi 時間: 2022-9-21 08:21 PM

都天可以還原市容，也可以增加安全性，在於要監督建商把比例用好，給予市民保障。

作者: kdditu 時間: 2022-9-22 01:30 PM

本帖最後由 kdditu 於 2022-9-22 01:31 PM 編輯

台灣的政策不知該怎麼說與其說是都更不如說是改建或是合建危老房屋重改建小的來說應該要從都是計畫著手大的來說應該要有國土規劃的概念當然執行起來不容易但就是不容易才需要要府主導

作者: chenwen101 時間: 2022-9-25 12:38 AM

改建對於建商跟銀行來講真的不虧
地主們拿地出來給銀行貸款，繳利息給銀行
地主們拿地出來給建商蓋房，建商分回也多
當然對於地主和屋主來說也是換到新房子，是三贏

但是站在成本角度的話，
銀行跟建商幾乎是０成本就可以賺錢
所以每次看到建商跟銀行說自己力挺都更或是吹噓的時候我都是［？］
你們一個案子明明拿的也不少吧......

作者: 68139 時間: 2022-9-25 05:33 AM

一銀跟進搶房貸商機，公股行庫中，感覺一銀變積極了，如果沒出大事
看來一銀後勢可期，但憂心房價又因此下不來
有時候還真是兩難，又希望市容可以美麗，又希望房價別飆漲

作者: 藍海策略 時間: 2022-9-29 10:17 PM

台灣的舊房子比例太高了
不僅對市容不好看以外
遇到地震又危險
政府不要只顧著炒房
人民的安全也是要兼顧

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