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標題: 台中房子有夠貴攀升速度真的很快 [打印本頁]

作者: www445 時間: 2023-3-6 11:31 AM 標題: 台中房子有夠貴攀升速度真的很快

據我所知，現在台中有很多地方價錢不在在噴什麼意思
逢甲附近7~8年前在逢甲附近套房100w上下，現在看卻快要200w上下
北屯也有地方4年前新屋買900w上下3房含車，最近看想說會不會在降些，但卻看到1388w (3房含車 3年新屋)
心想根本是+500萬
小孩生出來，剛上一年級100萬，升到六年級畢業就翻倍了??
這種攀升速度真的很快...買不起房的社畜````
好奇也有人知道台灣那些地方漲很兇嗎?

作者: a22738114 時間: 2023-3-6 12:08 PM

台中房子真的看不懂再漲什麼....蠻傻眼的

作者: hunter-01 時間: 2023-3-6 12:45 PM

很多地方都在抄房啊
這就反應出一件事
閒錢太多了
所以要是還沒小孩不如
自組貨車房吧
好處多多又便宜喔

作者: 盧小月 時間: 2023-3-6 01:08 PM

現在真的很奇妙，屋價愈看要跌，但有的又逆勢喊漲
到底是真的要跌故意操作騙不懂的人，還是真的能穩住房價?

作者: xshella 時間: 2023-3-6 01:08 PM

若只從您的文章來看，個人主觀認為台中市在成為六都之一以來就開始有許多公共建設或便民設施以企畫形式開始著落於此，一旦動土開建時自然會影響建設地點的周圍房地價。
個人主觀認為北屯作為台中捷運的途經地之一，算是主因之一，同時落居於此的人口增加數量在整個台中市也算是前段班，經濟前景上不免被很有意投資台中的投資客看好。另外台中本身也有具治安爭議性的有力人士和相關勢力團體紮根於此，對當地經濟形成一定的影響甚至主導性，因此個人主觀認為這或許能被視為房地價飛漲的另一主因之一。

至於您文中最後一句的提問，個人主觀認為不論是台灣或其他國家，只要是經濟運作上以資本主義為主，那麼當一個地區擁有吸引投資或許多建設到來時，不動產的價格就很容易大受影響，而當該地區都會化時就更容易使當地不動產有整體性的價格飛漲。
即使不是六都之一的台中，個人主觀相信當您去詳查台灣國內的其他六都或與六都鄰近的地區時，多少都能發現類似的現象。
最後個人主觀覺得不動產因大量投資與建設而有價格方面的上漲雖是一種資本規則下的自然現象，但也容易擴大貧富差距、讓房地易以金流媒介為主並削弱其居住需求的公正性。

作者: qkqkyoho 時間: 2023-3-6 01:16 PM

有阿...台南漲得更誇張.....110年也才30多萬的.....現在在南紡那開價到50多萬....而且是實價登錄的喔...其他的花園夜市那的一坪40多萬.....

作者: w730102 時間: 2023-3-6 02:14 PM

台中剛好有最近幾年一直陸陸續續有重大建設在完工與計劃中
國道四號銜接快速道路
以及之後的捷運綠線
只要有建設就會有炒作
光現在海線沙鹿的房價一直漲
建案也誇張的一期蓋過一期

作者: bight2301 時間: 2023-3-6 03:14 PM

台中房子很貴喔，而且已經貴到南投草屯那邊了，大概一年增加一百萬左右，有很多預售屋就比兩年前的預售屋貴了，要房價下降恐怕不容易

作者: www445 時間: 2023-3-6 03:15 PM

好吧大家閒錢怎這麼多，我畢業認真上班卻是社畜....

{:38:}{:38:}
沒天理

作者: muta66 時間: 2023-3-6 03:57 PM

只能買中古屋了,3房+車位(全新室內大約23坪)至少都開價1600萬以上

作者: hulu 時間: 2023-3-6 05:30 PM

房價一直飆升,所得跟不上房價購買
一些人靠房屋在獲利,說實在未來政府不加打房或其他限制
終究會自食惡果
如同有些人會言論中共打戰,大家一起財富均平...等

作者: king515151 時間: 2023-3-6 05:30 PM

就是故意炒作阿，北部炒完換炒中南部了

作者: blueboyQQ 時間: 2023-3-6 06:15 PM

撈錢是不管別人的生死阿!!

房價是一年年漲根據市場機制甚麼時候才會掉

買房是一種敢想不敢做的奢求了

作者: 本多玉子 時間: 2023-3-6 07:33 PM

竹北或南科也是
只要有大廠或大賣場的地方
房價翻倍的速度更快

作者: apple74311 時間: 2023-3-6 07:39 PM

現在不管哪邊都是房價高高在上壓~根本就是壓不下來的價格~

作者: vtwu1001 時間: 2023-3-6 09:25 PM

之前聽別人聊天，桃園那邊也漲很兇。
或者說，你現在要找到沒漲的反而還比較難吧？
頂多漲多漲少的問題...

作者: ridiculous123 時間: 2023-3-7 01:13 AM

台灣目前房價上漲的情況普遍存在於大都市周邊地區，像是台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等地。其中，台北市的房價漲幅相對較高，主要是因為供不應求的問題。此外，近年來因為疫情影響，越來越多人選擇在郊區購屋，導致郊區的房價也有上漲的趨勢。但需要注意的是，每個地區的房價上漲情況都有所不同，建議可以進一步詢問當地的不動產經紀人或房屋開發商以了解更詳細的資訊。

作者: migyan 時間: 2023-3-7 01:14 AM

不只台中吧?
高雄自從台積電要設廠後
價格一直往上飄尤其在廠區附近的
新舊屋都漲得很誇張

作者: nkit 時間: 2023-3-7 08:47 AM

感覺只要有沾上科學園區週邊的
附近的房子價格,都是一直在上漲的
頂多只是漲多停置,沒有在跌的

作者: AZ147258369 時間: 2023-3-7 09:12 AM

應該只會越來越貴吧
然後炒不上去了
就換個地方繼續炒

作者: hsiehyiyu 時間: 2023-3-7 11:34 AM

應該是不只台中全台灣的房子都越來越貴了

作者: yayaburge 時間: 2023-3-7 11:42 AM

應該是回不去了，現在製造及工人力成本都斷層，上漲是難免的⋯⋯

作者: 冷酷的粗皮鞋 時間: 2023-3-7 11:59 AM

現在跌很兇，不要碰~~

作者: shin74623 時間: 2023-3-7 12:58 PM

是全台灣都飆漲吧，桃園新竹更扯
鳥不生蛋的地方也敢開4開頭
一整個誇張

作者: kzh314 時間: 2023-3-7 01:05 PM

十年前我買得起一間10坪小套房
十年後我還是只買得起一間10坪小套房

華人有相殺性

作者: lin71_2000 時間: 2023-3-7 01:07 PM

都市區的房價因為生活機能好大都有很大的漲幅台灣地狹人稠房價要回檔個人認為不太可能

作者: vespa568 時間: 2023-3-7 01:20 PM

不論是台中還是其他大都市房價都是一年比一年高啊!政府不做事也是渴了老百姓沒得買房

作者: hrghr222 時間: 2023-3-7 01:22 PM

現在好像是很多地方都是這樣的

作者: cyihsiu 時間: 2023-3-7 01:33 PM

感謝政府經濟20年來最好~~~

作者: 天之見證。 時間: 2023-3-7 03:29 PM

台中市經濟不斷發展，人口增加、生活水平提高，對住房的需求也相應增加，尤其是在疫情影響下，許多人開始重視居住品質及安全，願意加大對住房的投資。

作者: 大專生 時間: 2023-3-7 03:50 PM

現在連大里都漲很兇，實在不懂為什麼

作者: playn99 時間: 2023-3-7 04:04 PM

都會區的房子根本就漲到不像話
就不知道哪來那麼多接盤俠

作者: ohya210 時間: 2023-3-7 06:28 PM

一年一年漲
早知早點出手了

作者: luohanyu88 時間: 2023-3-7 06:32 PM

中信地段蠑螈都是中信地段，錢也在貶值

作者: kinpplin 時間: 2023-3-7 08:18 PM

這幾年的房價都是蠻高的

作者: e86137 時間: 2023-3-7 08:28 PM

這現象真神奇
我聽家人說
目前幾乎是全台都在漲

好想要以前那種買房
然後當包租公

作者: sda990990 時間: 2023-3-7 09:23 PM

就有人在炒阿
每個地方都在炒

作者: spareKing 時間: 2023-3-7 10:21 PM

台灣各地都漲很兇啦...沒辦法, 持有稅低, 保值, 錢沒地方去就會一直往房地產走...

作者: jgw0705 時間: 2023-3-7 10:31 PM

台中房價本來都一直慢慢地漲價.自從疫情發生後更是飆漲

作者: zxcw 時間: 2023-3-7 10:49 PM

現在全台都很高，看有沒有打起來可能才買得起了

作者: halin1972 時間: 2023-3-8 10:07 AM

最近真的是漲的太誇張了

作者: sdgpootw 時間: 2023-3-8 10:16 AM

大約10多年前
在自家附近跑步看到新蓋好的透天
上面掛的布條
我就已經放棄買房了
售價1888萬

作者: ettle2914 時間: 2023-3-8 03:43 PM

現在想買個稍微舒適一點的房子沒有個1~2千萬根本就沒有
連一些鄉下地方也開始一直建造房子然後都一千五起跳....
詭異的是還都賣得出去，我想以後還是去深山修行好了...

作者: tuexdotuexdo 時間: 2023-3-9 09:51 PM

應該是整個台灣都漲得很誇張吧

作者: 竹林清風 時間: 2023-3-10 08:35 PM

不適只有台中!整個台灣房價都攀升很快!!

作者: amosnake 時間: 2023-3-10 08:51 PM

沒辦法人類世界就是這樣啊沒人嫌錢賺得多呵呵

作者: 可愛的女孩子 時間: 2023-3-10 09:31 PM

我同學家住台中
然後以前他們買400多萬
現在那塊地已經上升到1500了

作者: custom32 時間: 2023-3-10 10:10 PM

的確房子都漲的很厲害的說哦。

作者: traceofwind2 時間: 2023-3-11 12:35 AM

表示台中人的實質平均收入在增加啊，但是在M型化時代基層可能對這件事無感

作者: maze833 時間: 2023-3-11 01:13 AM

不管那個地區房價都高的嚇人

作者: 楊六郎 時間: 2023-3-11 09:47 AM

台灣不管哪裡幾乎都狂漲......

作者: flyting2003 時間: 2023-3-11 10:19 AM

漲的很快，但小心一旦泡沫化時，會跌很快
但自住的話，好好選自己喜歡的比較重要

作者: markets01 時間: 2023-3-11 10:25 AM

台灣各地房價都攀升很快，除非是真的很偏鄉的地區鄰近都會區科技園區重畫區的房價都翻倍成長

作者: youngs2829 時間: 2023-3-11 10:53 AM

都是商人操作，反正市政府有錢賺何樂不為所以也不太管，更不用說中央了！

作者: taiwamgogogo 時間: 2023-3-11 11:04 AM

現在年輕人真的很辛苦因為都買不起房子

作者: qwe81605 時間: 2023-3-11 11:21 AM

不要說台中了
只要是讓人想住的地方
哪裡沒有暴漲?

作者: hym6483 時間: 2023-3-11 12:23 PM

台中應該炒房居多吧
幾年前北部人都覺得台中房價超便宜
而目目前看起來
應該回不去了
唉..........................

作者: imleslie 時間: 2023-3-11 12:23 PM

炒炒炒呀政府同建商一起炒房

作者: proket 時間: 2023-3-11 01:01 PM

Try to buy more money, and you will find the way.

作者: 我有問題 時間: 2023-3-11 01:15 PM

別說台中了
北部也是這樣
明明一堆房子空屋率都很高
建商還是拼命蓋
房價卻不會降低

作者: wasimean 時間: 2023-3-11 02:07 PM

我家附近這邊原本1-20W一坪現在新蓋的喊到3X一坪了
真的很誇張薪水漲幅遠跟不上
連一般物價也漲得很兇日子真的越來越難過了

作者: zvz0927 時間: 2023-3-11 03:11 PM

台中的房價已經不可思議的速度飆到一個高度了很難再下來買一棟都快背昏倒了

作者: addex1 時間: 2023-3-11 03:24 PM

台中真的漲很兇
一年半前捏GG買了3房1350W..去年底樓上成交1890...恩....
要開心嗎..一點都沒有...這樣我換房機會根本微乎其微

作者: gy088978 時間: 2023-3-11 11:34 PM

這一兩年不只有台中其實整個台灣的房價都高到有點不像話了反正買不起阿

作者: qaxkill 時間: 2023-3-12 01:06 PM

應該說到處都是這個樣子
但政黨沒人敢碰這個議題
因捐最多政治獻金的
就是這些炒地皮的廠商~

作者: oregonkiss 時間: 2023-3-12 01:15 PM

中部南部這一波漲得超誇張的啊
反正賺錢速度永遠比不上房價上漲速度

作者: don00303 時間: 2023-3-12 01:21 PM

房價隨便哪個城市都很高的，只能在觀看一下什麼時入場會比較好時機'的

作者: ujm88 時間: 2023-3-12 01:32 PM

北部也很跨張.過可新年後房子總價漲300萬

作者: E95232132 時間: 2023-3-12 01:36 PM

現在到處都是甚麼都漲價通貨膨脹只有薪水最慢超慢

作者: a996310 時間: 2023-3-17 04:29 PM

那都是廣告跟社會風氣害的
鼓吹大家買房大家又真的買了
就很好蓋很好賣
就一直蓋一直賣

作者: n06 時間: 2023-3-19 07:30 PM

台灣民眾投兩黨的政治人物
他們一個的房地產比一個更多
光收租後代都不用工作了
然後台灣民眾還是繼續投給這些房地產大戶的政二代政三代
當然房價要越來越貴了

作者: ts00746553 時間: 2023-3-19 09:08 PM

東海大學那附近的房價20年前才2.3百萬出頭
最近一棟9百多萬賣掉買的人還說撿到便宜的
台中這房價越漲越誇張了

作者: heartmap 時間: 2023-3-19 10:02 PM

北部已經炒到太高了，再往上的幅度不大，上升也慢。
往中南部，才能有短時間高獲利。

作者: deaksi 時間: 2023-3-20 10:17 AM

到處都在漲價，感覺短時間內也不會降了。

作者: bigwheels 時間: 2023-3-20 11:10 AM

不只台中全世界都是
所以乾脆放棄買房躺平爽爽過吧

作者: CCHCP 時間: 2023-3-20 11:30 AM

目前在台灣想要有個家，真的這麼難嗎？以前存款有個兩三百萬，可以稱為百萬富翁，買房買車不是困難，現在卻連新北市頭期款都不夠付，即使跟家人再借點，往後房貸也真的是很吃緊，甚至若房價下跌，根本得不償失！
現在全台都一樣，通貨膨脹萬物齊漲全球原物料飛漲，也帶動通貨膨脹漲個不停，雞蛋、汽油、車票、鍋貼都漲價，以前一個便當7、80元，現在已經漲到破百......

作者: shuey 時間: 2023-4-4 05:47 AM

其實各地都漲得不像話了，
M型化社會，財富不均，
炒房的實在太多了，
只能自己更努力賺錢了。

作者: markets01 時間: 2023-4-4 09:15 AM

台灣房價都被特定人士跟建商還有投資客炒高房價的商品、看看歐美國家誰會把基本需求的房子拿來炒作成這樣子

作者: p576852 時間: 2023-4-4 10:11 AM

現在的房價感覺就是建設價錢的2-3倍在賣阿
物價再怎麼漲都還是可以負擔，但房價漲得比股市還可怕啊

作者: ko761006 時間: 2023-4-4 10:27 AM

我覺得房價只會越來越高的趨勢了

作者: seyu8417 時間: 2023-4-4 11:39 AM

沒辦法就只能這樣

世界其他地方也都在漲價

作者: CGT1360 時間: 2023-4-4 11:57 AM

只有台中嗎?? 全台灣都是吧??? 阿就官商勾結阿

作者: a7073939 時間: 2023-4-4 12:19 PM

就是故意炒作阿，北部炒完換炒中南部了!!!

作者: Qqip 時間: 2023-4-4 12:23 PM

其實每個地方都在漲
花蓮也是很囂張的

作者: p1725658 時間: 2023-4-24 05:37 PM

這麼多年來，
每年都會聽到房價已在高檔，
就快要往下掉的說法
但從來都沒有成真過。
這兩年物價飛漲
房價漲得更可怕
沒有長輩的支持
一般上班族幾乎是買不起的

作者: 嘎嘎是笨蛋 時間: 2023-6-5 05:39 PM

台中房子真的看不懂再漲什麼....蠻傻眼的

作者: youngs2829 時間: 2024-6-4 12:01 PM

都是炒作啊！直轄市都會區都被炒的翻倍了！

作者: hrghr222 時間: 2024-6-4 12:57 PM

現在應該也是很多都是這樣了吧

作者: nybie522 時間: 2024-6-4 05:17 PM

房子的卻長得很快像我們這邊南部自己住的這一棟房子40幾年前買的時候我還小就買了100萬現在漲到1500多萬了等於賣掉可以賺1400萬多

作者: joy77777777 時間: 昨天 02:48 PM

也不只台中吧
全台灣每個地方都差不多
只是市區可能更誇張

作者: tabby30168 時間: 昨天 03:43 PM

現在就是政府鼓勵開槓桿鼓勵炒房認真上班工作的社畜買下去未來就真的是三十年四十年富人底下的佃農

作者: windolgs 時間: 昨天 04:20 PM

以前是觀望
現在是都不用看了

作者: a19880504 時間: 昨天 05:19 PM

現在要買房子真的很難

買了30年的生活都很沒品質

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