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標題: [房地新聞]昔釀64死「衛爾康」土地求售10年　1建設迎新轉機 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 4 天前 標題: [房地新聞]昔釀64死「衛爾康」土地求售10年　1建設迎新轉機

記者陳筱惠／台中報導

1995年台中市西區靠近日興街交叉口的衛爾康西餐廳的火災事故，共造成64死，為台灣有史以來單一建築物死亡人數最多的火災，經過30年，台中捷運藍線即將動工，該土地終於要迎來轉機。

就在衛爾康西餐廳發生大火後，該塊土地租給五金賣場經營約10年時間，隨後則是不斷出現求售訊息，該塊地面積約134坪，屬於住三建地，地理位置臨主幹道台灣大道，但經過10多年求售，過去不少人只聽到是「衛爾康」就打退堂鼓。

日前交通局對於捷運站點的公開展覽版本中，有將衛爾康西餐廳原址劃為站點範疇，不少民眾認為，該塊土地求售10幾年，過去該地從原先開價1.8億元，之後降價至1.4億元，如今以每坪不到100萬元的價碼出售，以為要迎來曙光。

但據知情人士表示：「據《變更臺中市都市計畫主要計畫》中，衛爾康原本有被劃入捷運站點（B17-1）的範疇，本來是可以協議價或是採聯合開發與市府合作，但後續受地主認為還是買賣為主，因而最新版本則已經剔除該土地範疇。」

不過21世紀不動產資深經理沈政興認為：「屋主等的時間夠久，若放在一般土地，其實可能還要再等個10幾年，該地雖未劃入捷運站範疇，但也因捷運迎來轉機，134坪土地說大不大說小不小，適合做辦公室、旅館或是小商店，未來又是捷運出站第一排，價值不言而喻。」

沈政興也說：「該土地從過去單坪開價百萬元，到現在開價接近百萬元，歷經時間洗禮，也從開價過高到現在符合行情，從開始的只租不賣、到過去只賣不租，這塊台中人心中的痛等了10多年，也算苦盡甘來。」
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[個人心得]
協議價購不就是買賣?
不納入捷運聯開的話，你繼續當寶吧!還苦盡甘來咧!

作者: aa0975707559 時間: 4 天前

現在人的心思已經不在乎他是否凶宅
沒錢還比較可怕現在地主肯定嗅到商機
價格一定會採得死死等人來喊價阿

作者: ymcaohya 時間: 4 天前

那種土地可能購買後要做點法事讓當初的冤魂都散去才好動工，對於活人來說錢代表著所有因此是不是有問題的或是凶宅的都無法擋住一個賺錢的決心，還是祝福那些冤魂能提早離開

作者: a_da0928 時間: 3 天前

土地價值一定有?只是看接手的人心中那個坎過不過得去而已!當然假如便宜脫手~一定很多人會搶的!

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