花蓮知名建商「太極建設」在預售屋將完工前夕,爆發一屋多賣、債務纏身等爭議,更傳出公司負責人于姓男子捲款潛逃海外,導致整棟建案淪為爛尾樓,60戶購屋戶遭殃,至今仍無法交屋。該案目前將進入法拍程序,整棟建物底價2.61億元,法拍日期訂於6月4日進行。
太極建設成立於2002年,深耕花蓮房地產市場逾20年,曾推出多項住宅大樓與商辦建案,包括位於吉安火車站前的地標建築「太極天地」亦是其代表作品,在當地頗具知名度。
根據《TVBS新聞網》,「綠野仙蹤」建案總計規劃60戶住宅,平均每坪售價約20.58萬元,推出後隨即完銷。不料,部分住戶陸續準備交屋時,竟傳出建商資金周轉困難,涉嫌一屋多賣,並欠債上億元。不僅下游包商領不到工程款,還拆走大樓內水電、鋁門窗與消防設施抵債,導致建物變成「空殼屋」。一名住戶以總價590萬元購買其中一戶,並支付120萬元頭期款,原本期待搬入新居,卻在交屋當天遭代書告知房屋遭法院查封,建商負責人已潛逃國外,至今音訊全無,連房子都被扣押。
根據法拍筆錄,「綠野仙蹤」60戶中,已有14戶完成過戶,其餘46戶將進入法拍程序,拆算後每坪約20萬元,整批標售方式出售。不過即使法拍成功,原預售戶可能也無法順利入住。寬頻房訊發言人徐華辰指出,根據過往經驗來看,一般購屋族難以負擔整批購入資金,同業接手機率高,而且即使脫標,預售已購戶可能也求償無門。
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