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標題: [房地新聞]輝達確定落腳北士科　商仲業者5主因不意外 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2025-5-19 07:01 PM 標題: [房地新聞]輝達確定落腳北士科　商仲業者5主因不意外

記者陳筱惠／綜合報導

輝達（Nvidia）執行長黃仁勳宣布輝達海外總部落腳北士科，應是T17、T18基地，兩塊基地面積達4公頃，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析：「輝達選擇
該處原因有5，第一，以北台灣科技園區來說，北士科腹地最大，第二，周邊有供應鏈、上下游供應鏈，包含金寶、華碩等。」

黃舒衛說：「第三，區域是距離高級住宅商圈很近，包含士林天母、北投石牌。第四，北市科距離高速公路路網很近，最後，北士科醫院多，不論是未來發展智慧醫療，應用端場域也相對便利。」

不過，過去大家對於落腳處紛紛擾擾，業界多有猜測，黃舒衛說：「其實完全不意外輝達會選擇在北士科，雖然區域進度慢、大眾運輸路網尚未發展，但從輝達因要將規格拉到『總部設置』，非研發中心，因此等級規格很高，所以必須要腹地大，有脈絡可循。」
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[個人心得]
簡單說就是在熱區，所有的需求都有到位。

作者: aa0975707559 時間: 2025-5-19 08:15 PM

輝達進駐之後不意外快又會高度發展
很容易又可以創造出新商機新房市了
高房價也可以預期就看你們買不買單阿

作者: dunkylu 時間: 2025-5-19 09:31 PM

最重要的就是土地夠大夠方整而且交通便利
整個台北市區內幾乎沒有這麼完整的土地了

作者: 藍海策略 時間: 2025-5-25 09:49 AM

這個早就是大家預測到的
所以公布後受惠股也沒大漲
反而有些在震盪
就看輝達進駐後
附近會有甚麼重大發展

作者: ruterho 時間: 2025-5-26 08:53 PM

可能會帶動周邊房價是說那邊本來就不便宜了再漲也有限吧

作者: mjkbtmac1110 時間: 7 天前

其他地方不是太貴就是沒有足夠大的完整基地腹地，北士科不意外啊，新光吳家海賺一波

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