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[「屋主急出國所以賣房」 專家:房仲騙術要小心!][奇摩新聞][113.10.30]
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作者:
y8qc2gk91
時間:
前天 02:18 AM
標題:
[「屋主急出國所以賣房」 專家:房仲騙術要小心!][奇摩新聞][113.10.30]
[周刊王CTWANT] 千金買厝,萬金買厝邊!房產專家提醒,買房過程中,常聽見房仲表示「屋主出國了,房子用不到才要賣」,但真正成交後才會得知,原屋主其實是被鄰居嚇到跑出國,「你的鄰居是正常人,那是三生三世修來的福份,且敬且珍惜。」
俗話說:「千金買厝,萬金買厝邊」,買房時最怕遇到惡鄰居。對此,房產專家何世昌昨也在臉書粉專發文提醒,有時候買房情境是這樣,去看預售屋,銷售小姐說:「買我們建案的都是三師,素質很高。」交屋入住後,買家才會發現銷售說的都是真的,「住戶有不少牛鬼蛇神,一個月需要去看三次心理醫師的那種。」
又或者去看中古屋,房仲聲稱:「屋主出國了,房子用不到才要賣。」但等買家成交之後才會知道,「原來前屋主被鄰居嚇到跑出國。」因此何世昌也強調,「如果你的鄰居是正常人,那是三生三世修來的福份,且敬且珍惜。」
貼文曝光後隨即引發網友熱議,「銷售小姐沒騙你呀,買的都是三師,住的都是8+9」、「樓下以前開手機維修,半夜開音樂修手機吵到無法入睡,報警和投訴房東都沒有用,最後只能等它倒閉」、「所以只好上下左右都買下來了」、「我鄰居真的超好,常常在我這門口放水果,我也會禮尚往來」、「要買真的要買頂樓,居高臨下」、「看房跟剛住進去都很好,但無法預測之後搬來的鄰居好不好。」
不過也有網友分享,「上次買房,房子條件很好,入住後才聽鄰居說原屋主和樓上有糾紛,樓上常常製造地板噪音。但入住幾個月後發現,樓上的噪音對我完全沒有影響,但原屋主卻很在意。這樣反而讓我買到了一個難得的好物件,樓層高、價格合理、採光和景觀都很好。」這也讓何世昌感嘆,「不怕吵鬧的人也是一種幸福。」
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沒辦法,這也是話術(詐術)的一種,雖然不構成詐欺,但是買的人總有一種被騙了的感受。
只能夠在買房前先向附近的人打聽了。
作者:
aa0975707559
時間:
前天 02:18 AM
現在話術都很嚇人 所以要實際去現場看看阿
作者:
zogol
時間:
前天 02:18 AM
房仲的話要能信的話,那房價也不會那麼高了。
作者:
apache7174
時間:
前天 02:18 AM
這都是話術
要買之前還是多看多比較
作者:
金凱杜
時間:
前天 02:18 AM
貪便宜就賭運氣 買了才知道上班太遠
作者:
BC0951049
時間:
昨天 02:18 AM
這種騙術應該只有貪心的人才會上當
作者:
wahahaha786
時間:
昨天 02:18 AM
一般屋主急出國 這種爛藉口 都是最危險的
誰移民前不會做好萬全準備? 這種說出國的 不是欠債在逃 要不就是做八大的有仇家
要不然就是鄰居完全不行的奇葩
作者:
macjoe168
時間:
昨天 02:18 AM
屋主出國這是很常見的敷衍理由,聽聽就好~ 買房子還是要多打聽~~
作者:
雨天等放晴
時間:
昨天 02:18 AM
柯P的商辦 他也是這樣說呢
作者:
nipple1002
時間:
昨天 02:18 AM
其實很多都是話術,最主要是不要急,慢慢來
作者:
powermodule
時間:
昨天 02:18 AM
呵.
如果那區普遍是1000萬來說.
用屋主要跑路,只賣888萬.
一定機率會有人買.
要說,若像清倉大拍賣,一搞99年.
什麼東西都能賣出去.
除非,同種商品數量太多
做生意的樂趣,就是有人會突破自己的限制.
比如說,自己認為最自豪的金店面一戶1億.
10年連一個問一下都沒有
但覺得拉機貨,一戶隨便800萬,附贈一點房具.
X的,賣光還好評.
心中點點點...
1.缺點很明顯,像是沒有停車位,這樣也可以???
2.覺得沒有未來,就是覺得不會上漲,這也買???
3.生活機能,若無超商,根本十里無人煙,這???
僅表示,別自以為是,一個願打一個願挨,人人心中都有個老蓋.
作者:
rock0704168
時間:
昨天 02:18 AM
房仲的話術真是"胡累累"(將完整的話省略部分沒說)
但買房子畢竟是大事
還是得眼見為實
多看幾次多問一下周遭
儘量減少遇到惡鄰的機率
作者:
4457ab
時間:
昨天 02:18 AM
房仲的話聽聽就好,他們的話術只有更扯沒有最扯
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