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[聊天][購屋]這兩年來買房的心境轉變[複製鏈接]

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發表於 2022-1-5 04:43 PM|只看該作者|正序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2022-1-6 12:12 AM 編輯

不知道有沒有人也跟我一樣
從原本追求蛋黃區到遠離蛋黃區
除價格以外 其實最大原因就是疫情
開始希望住家不要太密集 不要太靠近商業圈
最好是騎車方便到的距離
結果兩年前看不上眼的重劃區反而變成現在理想的區域
但價格也是翻倍漲 常常後悔沒早點看清內心真正的自己
...
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發表於 2022-9-16 09:51 AM|只看該作者
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價格一直都是入房市的一個基準點,但機能的好壞也會影響價格,
最終以cp值來比拚了
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發表於 2022-9-11 05:09 PM|只看該作者
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上班型態的改變,真的對年輕人來說不一定要住在蛋黃區,如果可以在家上班完成工作,住在郊區絕對比在市區便宜和空氣好。
剛出院.....以後我再也不要插鼻胃管了!!

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發表於 2022-9-3 06:18 PM|只看該作者
現在就算要買自住也買不起房價漲太多
前幾年沒買現在很後悔不管是蛋白還是蛋黃區的房價都高的嚇人
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發表於 2022-7-31 12:21 PM|只看該作者
找到適合自己,也屬於能負擔範圍的居住地點比較重要,當然市區有市區的好,但現在這個價格 ...




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發表於 2022-7-29 11:07 PM|只看該作者
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發表於 2022-7-28 10:12 PM|只看該作者
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說真的這幾年小弟我也是搬離蛋黃區 雖說離公司距離變遠了
但換來的是生活品質的提升 遠離都市的烏煙瘴氣 高樓大廈的壓力 也很不錯
新手上路 請加好友 謝謝
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發表於 2022-7-22 05:43 PM|只看該作者
住大學學校附近,吃得和交通都很方便,還可以早晚去運動。
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發表於 2022-7-22 04:06 PM|只看該作者
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買房戶口沒有遷入,沒辦自用住宅,除了每年在申報地價稅差額將達到4倍以上,未來出售房屋的話,也無法享有土地增值稅和房地合一稅的優惠稅率。
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發表於 2022-7-22 10:17 AM|只看該作者
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美國6月首次升息0.75%8月可能再升0.75%,全世界資金將大量回流美國。

今年初,利率降到1.375%,已經達到低點極限,通膨情勢越演越烈,台灣只升息0.125%無法抗通膨,央行不斷提醒利率不會永遠這麼低。現在是最佳賣點,貸款越少越好。

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發表於 2022-6-22 08:21 PM|只看該作者
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美國其實比台灣更早發生郊區房價大漲
只不過台灣稍微不太一樣 是連蛋黃區也暴漲
因為疫情封城的關係 導致美國人都賣掉市區的房子搬去郊區 造成"house"竟是以競價的方式來賣
真的非常誇張
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發表於 2022-6-22 03:42 PM|只看該作者
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像高雄和平一、二路那邊是市區,整個空洞化,房價比較人家貴,但人流都走了;偏偏比較外圍的瑞隆商圈,人車鼎沸,房價較平易近人。其實本來就是這樣,早年高雄三民區就是一群人買不起市區(當年的市區比較小),買比較便宜的後驛,不行的人買建工商圈,結果三民區變成高雄市第一人口大區(尚未縣市合併)。縣市邊緣的陽明學區,擠了一大堆軍公教,結果搞出高雄升學第一的陽明國中。總之,目前的邊緣地區,未來可能是另一個核心。人煙稀少處,政府弄一個重劃區,建商造個鎮,又是新核心了,例如新莊副都心就是了。...
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發表於 2022-3-13 11:36 AM|只看該作者
降低生活機能選擇較遠的房子
價錢當然有差啊

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發表於 2022-2-5 06:45 PM|只看該作者
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現在賺錢速度完全追不上 房價上漲速度
物價通膨越來越誇張了..

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發表於 2022-2-5 12:58 PM|只看該作者
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市區還是比較方便 郊區就是不方便 除非以後車都自駕囉




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