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[轉載][房地新聞]基地硬生生切一半 新北投最狠「都更孤島」成形[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2025-3-18 08:45 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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記者項瀚/台北報導


台北市再現「都更孤島」,新北投1棟4層老透天,被旁邊2棟12層大樓夾殺。建商無奈透露,該不同意戶本來要一起重建,但過程中突然變卦,拿竅、晃點,要求提高條件,還不只一次,最後只好捨棄,分開2棟重建。...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2025-3-18 09:38 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
就是有這種不合群想隨地亂喊價的
就不要理他看看最後誰是贏家誰是輸家
這老舊哪天他倒掉了 旁邊絕對是看好戲笑話
不要妄想誰還會去幫你蓋房請自己處理阿
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發表於 2025-3-18 10:01 PM|只看該作者
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政府應該想一個更健全的方式
都更是讓市容更好看
遇到這種應該要動用強制力
才能達到都更的目的
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發表於 2025-3-19 05:23 PM|只看該作者
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這個地主是一個很聰明的人
先要求整合左側土地
這樣一來建商投入成本增加更難放棄
而且地主土地在中間更有談判籌碼
但建商也是要獲利
如果建商一算全部一起合建獲利還不如分開蓋
自然會想要分開蓋
而且懷疑地主認為沒有他這塊地就蓋不起來
建商還有資金積壓的壓力,所以予取予求
但沒想到建商有分開蓋這招
等到建築設計圖送審通過
...
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發表於 2025-3-19 06:03 PM|只看該作者
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發表於 2025-3-20 12:44 PM|只看該作者
以我老家為例
傳統的公寓 靠近副都新 周遭要都更已不可能 我想建商再也不會談了
一樓店面除了收租外 整條路的騎樓前端 還可劃分兩邊位置在出租 還可以在畫分早晚兩班出租
一整個下來 大都僅有20坪店面加上前面4到5坪騎樓租金
探聽下 一個月加總起來收40萬以上... 有幾個邊間收租高達70以上
所以他們會很貪心的要求都更後的條件...
破局全在店面主那邊...
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發表於 2025-3-20 08:03 PM|只看該作者
貪心想要拿更多,也不想想讓利一點,可以雙贏不是更好
這種如果是二代或三代,就會好談很多了
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發表於 2025-3-20 10:14 PM|只看該作者
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就是貪心啊 貪到最後什麼都沒有然後自己的地變廢地
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發表於 2025-3-21 03:37 PM|只看該作者
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老房子有都更可以重建就很不錯了,畢竟隨時牆壁或地板都年代久遠,很容易有危險的.
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發表於 2025-3-22 12:20 PM|只看該作者
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就釘子戶啊...
而且這種通常都很有錢,
就看建商能否拿出獅子開口要的價。




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寸土寸金的台灣,沒不想有錢,沒沒想到是這種下場,應該要見好就收的
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發表於 2025-3-22 08:19 PM|只看該作者
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貪到最後直接搞死自己的最佳寫照
這以後也很難脫手了
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發表於 2025-3-23 12:32 AM|只看該作者
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貪心的下場就是如此
採光也變得很差了
而且大樓風也很強
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這就是人性貪婪的一面,有還要更多,等到後悔時,就開始賣慘。
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發表於 2025-3-23 07:42 PM|只看該作者
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其實地主也沒虧~只是沒有賺到~




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